Prezentujemy do sprzedaży działkę o pow. 1200 m2, położoną w okolicy lasu, pośród jezior Jeleń, Sarcze, Świdno, Śmiadowo i Ciemino.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Borne Sulinowo działki oznaczone są jako 18MR - tereny wielofunkcyjnej zabudowy wiejskiej o różnej intensywności, to istniejąca już obecnie i projektowana zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych i leśnych w obrębie zwartych jednostek osadniczych. W ramach tej zabudowy mogą być zlokalizowane także funkcje czysto mieszkalne, usługi w tym publiczne, usługi sportu i rekreacji, place zabaw, parki, skwery, zieleńce oraz drobne obiekty produkcyjne nieuciążliwe dla zabudowy mieszkaniowej, jak również możliwe jest pozostawienie dotychczasowego użytkowania gruntów. Natomiast poza obszarem zwartych jednostek osadniczych winna być lokalizowana zabudowa zagrodowa.
W projekcie planu zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dojazd:
dojazd drogą asfaltową, następnie krótki odcinek drogą z płyt betonowych i drogą wewnętrzną gruntową (udział 1/5 wielkości w tej drodze wliczony w cenę działki).

Media:
- kanalizacja na działce 16/4 (przyłączenie za zgodą właściciela działki);
- wodociąg poprzez wybudowanie sieci wodociągowej w działce 15/1 i wpięcie do istniejącej sieci wodociągowej zlokalizowanej w działce 11/2;
- prąd na warunkach przyłącza do sieci elektroenergetycznej.

Odległość od miejscowości
- ok. 8 km od Bornego Sulinowa,
- ok. 13 km od Szczecinka.
- ok. 30 km od Czaplinka

Dla potencjalnych nabywców atrakcyjnym miejscem do spędzania wolnego czasu mogą być dwa pobliskie jeziora:
Jezioro Świdno i jezioro Sarcze to dwa jeziora połączone wąskim przesmykiem (określane są często wspólną nazwą Świdno Sarcze) leżące niedaleko miejscowości Jeleń. Łączna powierzchnia obu jezior to ok 66,23 ha, o długości 2,4 km i maksymalnej głębokości 15 m.
Obowiązuje tutaj całkowita strefa ciszy, więc to miejsce wymarzone dla osób lubiących spokojny wypoczynek i wędkowanie w ciszy. Ze względu na wysoką czystość obu jezior (I i II klasa) oraz łatwy dostęp do szerokich, małych plaż chętnie przyjeżdżają tu wędkarze z całej Polski oraz Ci, którym marzy się odpoczynek i relaks w otoczeniu natury.
Dla wędkarzy jeziora oferują takie ryby jak: szczupaki, liny, leszcze, okonie, płocie i karpie. Wędkarzy ucieszy spora ilość pomostów i pomniejszych kładek z łatwym dostępem.
Tuż przy miejscowości Jeleń znajduje się bardzo ładne zejście nad jezioro z ławeczkami, zadaszoną wiatą, miejscem na ognisko i czystą i piękną plażą oraz długim i płytkim wejściem do wody. Dla piechurów i rowerzystów ucieszą wąskie, leśne ścieżki, z których widać jezioro i którymi spaceruje się bardzo przyjemnie.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej .Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )